Az atipikus, azaz a szokásostól eltérő foglalkoztatási megoldások egyre változatosabb formában jelennek meg a világban – derült ki a Profession.hu legújabb elemzéséből. A behívás alapján történő munkavégzéstől kezdve, a munkakör megosztáson vagy éppen a több munkáltató által létesített munkaviszonyon át a bedolgozói és a cselekvőképtelen munkavállalók munkaviszonyáig sokféle alternatíva lehetséges. Magyarországon azonban (egyelőre) kevésbé alkalmazott megoldások ezek.
A leglátogatottabb tematikus állásportál adatai szerint az utóbbi években egyre inkább teret nyerő távmunkavégzés és home office mellett itthon mindössze a részmunkaidős, valamint a határozott idejű munkaviszony jellemző. A távmunka/home office munkavégzés aránya a hirdetésekben az utóbbi években folyamatosan nőtt: a 2022 első negyedévében mért 6,8 százalék az idei első negyedévre szinte megduplázódott. Részmunkaidős foglalkoztatást pedig a hirdetések 5,4 százaléka ajánl.
Ezek a legfrissebb home office trendek
A hibrid munkavégzés az elmúlt években alaposan átírta a lakberendezési szokásokat is, hiszen a távmunkával egy új élettérnek is helyet kellett találni: az otthoni irodának. Az LG Magyarország a népszerű enteriőrtervező, Hadnagy Tímea közreműködésével nemrég rámutatott, néhány kreatív megoldással és eszközzel a házi iroda is teljes értékű, funkcionális és a kényelmes munkaállomássá alakítható.
„A legfontosabb, amit el kell döntenünk, hogy a dolgozósarok vagy -szoba mindennapos munkavégzésre lesz-e használva, vagy csak időszakosan. Míg előbbinek az adott egyénre szabott, fixen elhelyezett elemekből érdemes állnia, egy időszakos munkaasztal ismérve a könnyű szétszerelhetőség. Ez alapján a következő kérdés, hogy nagy teljesítményű asztali gépre van-e szükségünk, vagy elegendő egy laptop”
– hívja fel a figyelmet Hadnagy Tímea.
A dolgozóasztal mérete és elrendezése is függ attól, hogy állandó vagy ideiglenes használatra van-e szánva az állomás, de az enteriőrtervező szerint egy 120x170 cm-es asztallapmérettel mindenképpen érdemes számolnunk.
„Az egyszerű asztallapot érdemes kiegészíteni valamilyen fiókos tároló elemmel, amiben könnyen el lehet rejteni – adott esetben pedig elzárni – az asztalon lévő, vagy a munkához kapcsolódó dolgokat. Ezzel a belső tér letisztultabb, egységesebb maradhat”
– tette hozzá.
Minél több időt töltünk a képernyő előtt, az enteriőrtervező szerint annál fontosabb az ergonómia, illetve a természetes fény, megfelelő világítással kiegészítve. Hadnagy Tímea szerint idén minden korábbinál erősebb trend a variálhatóság és a felhasználóhoz való alkalmazkodás – legyen szó elektronikai eszközről vagy bútorról.
„Mivel eszközeink egyre többet tudnak, egyre kevesebb tárgyra van szükségünk az íróasztalon: sok munkakör esetében például teljesen elköszönhetünk a nyomtatótól, a papírstócoktól és ezáltal a papírkosártól is és elegendő a munkához egy laptop, illetve az ergonómia érdekében egy különálló monitor, billentyűzet és egér”
– tette hozzá a szakértő.
A hangulatos és inspiráló légkör megteremtésében a jól megválasztott színek és az izgalmas kiegészítők is segíthetnek. Hadnagy Tímea szerint „a növények a szemnek és a léleknek is nagyon jót tesznek.” Ha pedig sok online megbeszélésen veszünk részt, érdemes figyelembe venni a hátteret: „Egy nem túl zavaros mintás tapéta, kép vagy polcrendszer jobban mutat és komolyabban vehető, mint a tengerpartos digitális háttér.”
Irodapiac: kisebb bérlemények, nagyobb elvárások
A home office széleskörű elterjedése és osztatlan népszerűsége azt is jelenti, hogy a cégvezetőknek be kellett látniuk: már nem lehet minden munkatársat „visszaterelni” az irodába. Azok a vállalatok pedig, amelyek a változásokra reagálva a korábbi irodahelyiség elhagyása mellett döntöttek, a korábbinál jellemzően kisebb irodaterületet bérelnek, illetve nem számolnak 100 százalékos jelenléttel.
Kákosy Zsolt MBA MRICS, az ICON property management szenior igazgatója úgy látja, a bérlői és a bérbeadói oldalon egyaránt bizonytalanság, kivárás jellemzi a hazai irodapiacot, amelynek meghatározó szereplőire a jövő évtől kezdve vonatkoznak már az ESG jelentéstételi kötelezettségek. Az új követelményrendszer felerősítheti a piac polarizációját, Kákosy szerint „az nyer, aki időben felkészül a változásokra.”
Sokan ugyanakkor még kivárnak, dolgoznak az optimális munkavégzési rend és az ahhoz igazodó munkahelyi környezet kialakításán. A megfelelő pénzügyi források biztosítása a magas hozamok és hitelkamatok miatt jelenleg nem egyszerű feladat, ami mind hitel, mind tőkeoldalon kihívások elé állítja a szereplőket, akikre az ingatlanok értékének változása és a vevők többnyire alacsonyabb árelvárásai is hatnak.
„Az átmeneti bizonytalanságban az ingatlankezeléssel (property management) foglalkozó cégeknek jut az a szerep, hogy közvetítsenek a bérlők és a bérbeadók között, megteremtsék a két oldal elvárásainak egyensúlyát és koordináljanak a pénzügyi, jogszabályi, valamint piaci elvárások és a műszaki lehetőségek között. Meggyőződésem szerint ezt a feladatot úgy lehet hatékonyan megoldani, ha egy kézben tartjuk a PM és az FM területeket és szorosan együttműködünk mindkét oldal képviselőivel”
– mondja Kákosy Zsolt MBA MRICS, az ICON Real Estate Management property management területért felelős szenior igazgatója.
Kákosy arra számít, hogy az ESG-szabványok bevezetése elsősorban az irodapiac kevésbé tőkeerős, illetve alsóbb szegmensében okozhat visszaesést, a kihasználatlansági ráta növekedését. Felértékelődnek viszont azok az ingatlanok, amelyek tulajdonosai folyamatos karbantartásokkal, felújításokkal és a megfelelő szakértői háttér bevonásával, megfelelői bérlői párbeszéddel eddig is biztosították a szolgáltatások magas színvonalát.
Munka és magánélet
„Az atipikus munkavégzési formák elérhetővé tétele a toborzás és a megtartás terén egyaránt számottevő előnyt jelenthet a vállalatoknak”
– hívta fel a figyelmet a témában egy másik fontos szempontra Simon-Göröcs Lili, a Profession.hu HR igazgatója.
„Vannak például olyan munkaerőpiaci csoportok, amelyeknek hatalmas segítség, ha nem kell naponta bejárnia és kötött, 8 órás munkaidőben elvégeznie a feladatokat."
„Számukra kiemelten fontos egy állásnál például a rugalmas munkaidő vagy éppen a home office munkavégzés elérhetősége. Igaz ez például a kisgyermekes szülőkre, akiknek az életszervezési feladataikkal könnyebben összeegyeztethető egy olyan munkahely, ahol helytől vagy éppen időtől részben vagy teljesen függetlenül végezhetik a feladatukat”
– hangsúlyozta a szakember.
Azzal pedig, hogy a munkánk és munkahelyünk az otthonunkba költözik, a szakmánk egyre gyakrabban beférkőzik a magánéletünkbe is. Ez természetszerűleg magával hozhat bizonyos nehézségeket, ezért Hadnagy Tímea enteriőrtervező szerint szükséges lehet a vizualitás és a lakberendezés eszközeivel minél inkább leválasztani az életterünk többi részétől a home office-t.
„Ha nincs lehetőségünk külön dolgozószoba kialakítására, a legjobb megoldás, ha valamilyen térelválasztó elemet – magasabb polcot vagy paravánt, térelválasztó falat – használunk a home office sarok elkülönítésére”
– így a lakberendezési szakember.
„Nagy tér esetén egy több oldalról használható, funkcionális térelválasztó bútor segíthet a munkaállomás elrejtésében. Ha a nagyon kicsi tér miatt egyáltalán nincs lehetőség térelválasztásra, okos megoldás lehet egy szekrénybe épített munkaállomás, aminek a nem túl elegáns részeit adott esetben egyszerűen egy ajtó mögé rejthetjük. Ha pedig alkalomadtán a dolgozósarkot a gyerekek is használják, jó, ha eleve könnyen mozgatható, elzárható elemekben gondolkodunk”
– javasolja Hadnagy Tímea.
KÉPEK: LG MAGYARORSZÁG
A cikk a Store Insider oldalán jelent meg.
